Durcet
80 faible Zone C576 €/m²
Prix m²
+12,2%
Évol. 1 an
9,38 €/m²
Loyer estimé
18,2 %
Rendement brut
286
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,4 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-0,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 576 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,2% |
| Évol. pluriannuelle | -10,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,38 €/m² |
| Rendement brut |
18,18 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
43,72 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 286 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 22 920 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 630 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 640 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 981 €/m² | 3 | +53,3% |
| 2024 | 513 €/m² | 5 | -47,7% |
| 2025 | 576 €/m² | 7 | +12,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |