Sainte-Honorine-la-Guillaume
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Honorine-la-Guillaume
À Sainte-Honorine-la-Guillaume (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 280 €/m², soit 198,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 221,4 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+221,4 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sainte-Honorine-la-Guillaume ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Honorine-la-Guillaume est de 1 280 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Honorine-la-Guillaume ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Sainte-Honorine-la-Guillaume présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Honorine-la-Guillaume ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Honorine-la-Guillaume a augmenté de 221,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 280 €/m² |
| Évol. 1 an | +221,4% |
| Évol. pluriannuelle | +24,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,18 €/m² |
| Rendement brut |
6,26 % |
| Passoires F+G |
23,1 % |
| Concernés E+F+G | 48,7 % |
| Taxe foncière |
43,69 % |
| TEOM | 15,84 % |
Économie & population
| Population | 349 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 20 000 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 022 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 026 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 005 €/m² | 9 | -2,1% |
| 2023 | 1 012 €/m² | 4 | +0,7% |
| 2024 | 398 €/m² | 2 | -60,7% |
| 2025 | 1 280 €/m² | 7 | +221,3% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Craménil | 1 404 €/m² | faible |
| 75 | Sainte-Opportune | 1 584 €/m² | faible |
| 80 | Durcet | 576 €/m² | faible |
| 51 | Ménil-Hermei | 830 €/m² | faible |
| 49 | Lande-Saint-Siméon | 528 €/m² | faible |
| 39 | Saint-Philbert-sur-Orne | 1 110 €/m² | faible |
| 80 | Saint-André-de-Briouze | 1 727 €/m² | faible |
| 57 | Ménil-Gondouin | 928 €/m² | faible |