Craménil
47 faible Zone C1 404 €/m²
Prix m²
+119,2%
Évol. 1 an
9,38 €/m²
Loyer estimé
131
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Craménil
À Craménil (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 404 €/m², soit 96,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 119,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+119,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Craménil ?
Le prix médian de l'immobilier à Craménil est de 1 404 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Craménil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Craménil a augmenté de 119,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+96,5 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+106,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 404 €/m² |
| Évol. 1 an | +119,2% |
| Évol. pluriannuelle | -4,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
39,76 % |
| TEOM | 15,84 % |
Économie & population
| Population | 131 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 22 640 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 004 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 463 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 834 €/m² | 4 | -43,0% |
| 2024 | 641 €/m² | 1 | -23,2% |
| 2025 | 1 404 €/m² | 3 | +119,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Sainte-Opportune | 1 584 €/m² | faible |
| 68 | Sainte-Honorine-la-Guillaume | 1 280 €/m² | faible |
| 80 | Durcet | 576 €/m² | faible |
| 80 | Saint-André-de-Briouze | 1 727 €/m² | faible |
| 50 | Briouze | 869 €/m² | moyenne |
| 43 | Pointel | 667 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Hilaire-de-Briouze | 1 068 €/m² | faible |
| 57 | Ménil-Gondouin | 928 €/m² | faible |