Saint-Hilaire-de-Briouze
73 faible Zone C1 068 €/m²
Prix m²
+7,8%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
292
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Hilaire-de-Briouze
À Saint-Hilaire-de-Briouze (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 068 €/m², soit 14,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Briouze ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Briouze est de 1 068 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Hilaire-de-Briouze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Briouze a augmenté de 7,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,9 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-4,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 068 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,8% |
| Évol. pluriannuelle | +139,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,7 % |
| Taxe foncière |
38,58 % |
| TEOM | 15,84 % |
Économie & population
| Population | 292 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 21 180 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
23,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
24,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 752 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 447 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 771 €/m² | 3 | +72,4% |
| 2023 | 704 €/m² | 3 | -8,7% |
| 2024 | 991 €/m² | 3 | +40,8% |
| 2025 | 1 068 €/m² | 2 | +7,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |