Lignou
52 faible Zone C675 €/m²
Prix m²
+72,1%
Évol. 1 an
7,15 €/m²
Loyer estimé
136
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lignou
À Lignou (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 675 €/m², soit 49,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 72,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+72,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lignou ?
Le prix médian de l'immobilier à Lignou est de 675 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lignou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lignou a augmenté de 72,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+49,4 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+59,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 675 €/m² |
| Évol. 1 an | +72,1% |
| Évol. pluriannuelle | +13,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
41,05 % |
| TEOM | 15,84 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 22 580 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 16,5% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 682 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 593 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 329 €/m² | 1 | +123,8% |
| 2023 | 1 177 €/m² | 2 | -11,4% |
| 2024 | 392 €/m² | 4 | -66,7% |
| 2025 | 675 €/m² | 1 | +72,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Lonlay-le-Tesson | 608 €/m² | faible |
| 43 | Pointel | 667 €/m² | faible |
| 50 | Briouze | 869 €/m² | moyenne |
| 23 | Faverolles | 944 €/m² | faible |
| 60 | Grais | 879 €/m² | faible |
| 72 | Ménil-de-Briouze | 1 067 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Hilaire-de-Briouze | 1 068 €/m² | faible |
| 27 | Montreuil-au-Houlme | 631 €/m² | faible |