Lonlay-le-Tesson
42 faible Zone C608 €/m²
Prix m²
-28,1%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
229
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lonlay-le-Tesson
À Lonlay-le-Tesson (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 608 €/m², soit 50,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lonlay-le-Tesson ?
Le prix médian de l'immobilier à Lonlay-le-Tesson est de 608 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lonlay-le-Tesson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lonlay-le-Tesson a baissé de 28,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,8 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-40,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 608 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,1% |
| Évol. pluriannuelle | -40,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
42,90 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 229 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 21 490 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 719 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 012 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 036 €/m² | 1 | +2,4% |
| 2023 | 613 €/m² | 4 | -40,9% |
| 2024 | 846 €/m² | 7 | +38,0% |
| 2025 | 608 €/m² | 4 | -28,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Grais | 879 €/m² | faible |
| 52 | Lignou | 675 €/m² | faible |
| 23 | Faverolles | 944 €/m² | faible |
| 72 | Ménil-de-Briouze | 1 067 €/m² | faible |
| 34 | Beauvain | 645 €/m² | faible |
| 73 | Monts d'Andaine | 1 009 €/m² | moyenne |
| 50 | Ferté Macé | 942 €/m² | haute |
| 50 | Briouze | 869 €/m² | moyenne |