Beauvain
34 faible Zone C645 €/m²
Prix m²
-57,2%
Évol. 1 an
7,15 €/m²
Loyer estimé
258
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beauvain
À Beauvain (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 645 €/m², soit 79,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 57,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-57,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beauvain ?
Le prix médian de l'immobilier à Beauvain est de 645 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beauvain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beauvain a baissé de 57,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-79,9 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-69,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 645 €/m² |
| Évol. 1 an | -57,2% |
| Évol. pluriannuelle | +2,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,5 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
42,33 % |
| TEOM | 16,15 % |
Économie & population
| Population | 258 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 21 670 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
31,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 645 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 629 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 598 €/m² | 2 | -4,9% |
| 2023 | 791 €/m² | 5 | +32,2% |
| 2024 | 1 510 €/m² | 1 | +90,8% |
| 2025 | 645 €/m² | 1 | -57,2% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Grais | 879 €/m² | faible |
| 51 | Chaux | 519 €/m² | faible |
| 50 | Ferté Macé | 942 €/m² | haute |
| 70 | Saint-Georges-d'Annebecq | 1 075 €/m² | faible |
| 73 | Magny-le-Désert | 1 166 €/m² | moyenne |
| 73 | Motte-Fouquet | 1 002 €/m² | faible |
| 42 | Lonlay-le-Tesson | 608 €/m² | faible |
| 64 | Joué-du-Bois | 1 021 €/m² | faible |