Chaux
51 faible Zone C519 €/m²
Prix m²
-64,7%
Évol. 1 an
7,15 €/m²
Loyer estimé
53
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chaux
À Chaux (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 519 €/m², soit 87,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 64,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-64,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Chaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaux est de 519 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaux a baissé de 64,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-87,4 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-77,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 519 €/m² |
| Évol. 1 an | -64,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
36,27 % |
| TEOM | 16,15 % |
Économie & population
| Population | 53 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
1,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 561 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 431 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 561 €/m² | 1 | +30,1% |
| 2023 | 1 472 €/m² | 1 | +162,2% |
| 2024 | 519 €/m² | 1 | -64,7% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Saint-Georges-d'Annebecq | 1 075 €/m² | faible |
| 34 | Beauvain | 645 €/m² | faible |
| 64 | Joué-du-Bois | 1 021 €/m² | faible |
| 58 | Champ-de-la-Pierre | 2 405 €/m² | faible |
| 51 | Rânes | 688 €/m² | moyenne |
| 73 | Motte-Fouquet | 1 002 €/m² | faible |
| 28 | Saint-Martin-l'Aiguillon | 601 €/m² | faible |
| 60 | Grais | 879 €/m² | faible |