Pointel
43 faible Zone C667 €/m²
Prix m²
-34,8%
Évol. 1 an
7,15 €/m²
Loyer estimé
301
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pointel
À Pointel (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 667 €/m², soit 57,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pointel ?
Le prix médian de l'immobilier à Pointel est de 667 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pointel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pointel a baissé de 34,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,5 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-47,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 667 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,8% |
| Évol. pluriannuelle | +5,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
44,45 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 301 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,6% |
| Revenu médian | 24 700 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 694 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 630 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 694 €/m² | 1 | +10,2% |
| 2024 | 1 023 €/m² | 3 | +47,5% |
| 2025 | 667 €/m² | 3 | -34,8% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Briouze | 869 €/m² | moyenne |
| 73 | Saint-Hilaire-de-Briouze | 1 068 €/m² | faible |
| 52 | Lignou | 675 €/m² | faible |
| 80 | Saint-André-de-Briouze | 1 727 €/m² | faible |
| 72 | Ménil-de-Briouze | 1 067 €/m² | faible |
| 23 | Faverolles | 944 €/m² | faible |
| 47 | Craménil | 1 404 €/m² | faible |
| 42 | Lonlay-le-Tesson | 608 €/m² | faible |