Ménil-Gondouin
57 faible Zone C928 €/m²
Prix m²
+17,0%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
156
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,6 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+4,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 928 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,0% |
| Évol. pluriannuelle | +108,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
43,90 % |
| TEOM | 15,84 % |
Économie & population
| Population | 156 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | 21 080 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 857 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 444 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 133 €/m² | 3 | +155,0% |
| 2023 | 803 €/m² | 2 | -29,1% |
| 2024 | 793 €/m² | 1 | -1,3% |
| 2025 | 928 €/m² | 5 | +17,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |