Putanges-le-Lac
49 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Putanges-le-Lac
À Putanges-le-Lac (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 039 €/m², soit 24,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,3 % (38 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Putanges-le-Lac ?
Le prix médian de l'immobilier à Putanges-le-Lac est de 1 039 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Putanges-le-Lac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Putanges-le-Lac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Putanges-le-Lac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Putanges-le-Lac a baissé de 1,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 039 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,3% |
| Évol. pluriannuelle | -4,7% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 7,18 €/m² |
| Rendement brut |
7,71 % |
| Passoires F+G |
30,9 % |
| Concernés E+F+G | 56,0 % |
| Taxe foncière |
51,84 % |
| TEOM | 15,84 % |
Économie & population
| Population | 2 093 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 20 890 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 977 €/m² | 144 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 091 €/m² | 44 | - |
| 2022 | 1 056 €/m² | 38 | -3,2% |
| 2023 | 1 346 €/m² | 38 | +27,5% |
| 2024 | 1 053 €/m² | 28 | -21,8% |
| 2025 | 1 039 €/m² | 42 | -1,3% |
Ventes géolocalisées
184 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Giel-Courteilles | 709 €/m² | faible |
| 57 | Ménil-Gondouin | 928 €/m² | faible |
| 81 | Champcerie | 897 €/m² | faible |
| 63 | Bazoches-au-Houlme | 1 172 €/m² | moyenne |
| 44 | Habloville | 663 €/m² | faible |
| 48 | Yveteaux | 812 €/m² | faible |
| 20 | Neuvy-au-Houlme | 1 557 €/m² | faible |
| 80 | Saint-André-de-Briouze | 1 727 €/m² | faible |