Champcerie
81 faible Zone C897 €/m²
Prix m²
+59,8%
Évol. 1 an
7,18 €/m²
Loyer estimé
177
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champcerie
À Champcerie (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 897 €/m², soit 37,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 59,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+59,8 % sur un an)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Champcerie ?
Le prix médian de l'immobilier à Champcerie est de 897 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champcerie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champcerie a augmenté de 59,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,1 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+47,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 897 €/m² |
| Évol. 1 an | +59,8% |
| Évol. pluriannuelle | +32,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
45,92 % |
| TEOM | 15,84 % |
Économie & population
| Population | 177 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 21 230 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 869 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 675 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 104 €/m² | 5 | +63,6% |
| 2024 | 561 €/m² | 2 | -49,1% |
| 2025 | 897 €/m² | 4 | +59,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Bazoches-au-Houlme | 1 172 €/m² | moyenne |
| 20 | Neuvy-au-Houlme | 1 557 €/m² | faible |
| 49 | Putanges-le-Lac | 1 039 €/m² | haute |
| 44 | Habloville | 663 €/m² | faible |
| 79 | Giel-Courteilles | 709 €/m² | faible |
| 78 | Cordey | 1 305 €/m² | faible |
| 56 | Ri | 1 101 €/m² | faible |
| 42 | Fourneaux-le-Val | 1 028 €/m² | faible |