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Cordey
78 faible Zone C1 305 €/m²
Prix m²
+62,7%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
154
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cordey
À Cordey (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 305 €/m², soit 54,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+62,7 % sur un an)
- Chômage contenu (4,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cordey ?
Le prix médian de l'immobilier à Cordey est de 1 305 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cordey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cordey a augmenté de 62,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+54,0 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
+50,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 305 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,7% |
| Évol. pluriannuelle | +111,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
43,39 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 154 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 22 190 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 055 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 617 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 055 €/m² | 1 | +70,8% |
| 2023 | 2 111 €/m² | 1 | +100,0% |
| 2024 | 802 €/m² | 3 | -62,0% |
| 2025 | 1 305 €/m² | 2 | +62,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Saint-Pierre-du-Bû | 1 550 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Martin-de-Mieux | 789 €/m² | faible |
| 42 | Fourneaux-le-Val | 1 028 €/m² | faible |
| 63 | Bazoches-au-Houlme | 1 172 €/m² | moyenne |
| 20 | Neuvy-au-Houlme | 1 557 €/m² | faible |
| 48 | Noron-l'Abbaye | 1 590 €/m² | faible |
| 55 | Falaise | 1 777 €/m² | haute |
| 25 | Loges-Saulces | 1 643 €/m² | faible |