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Loges-Saulces
25 faible Zone C1 643 €/m²
Prix m²
-19,5%
Évol. 1 an
9,38 €/m²
Loyer estimé
156
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Loges-Saulces
À Loges-Saulces (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 643 €/m², soit 28,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Loges-Saulces ?
Le prix médian de l'immobilier à Loges-Saulces est de 1 643 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Loges-Saulces ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Loges-Saulces a baissé de 19,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,2 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-31,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 643 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,5% |
| Évol. pluriannuelle | +37,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
45,02 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 156 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 22 690 € |
| Taux de chômage | 13,5% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 133 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 200 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 195 €/m² | 3 | -0,4% |
| 2023 | 1 038 €/m² | 5 | -13,1% |
| 2024 | 2 042 €/m² | 1 | +96,6% |
| 2025 | 1 643 €/m² | 1 | -19,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |