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Détroit
43 faible Zone C783 €/m²
Prix m²
-1,5%
Évol. 1 an
9,38 €/m²
Loyer estimé
94
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Détroit
À Détroit (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 783 €/m², soit 10,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Détroit ?
Le prix médian de l'immobilier à Détroit est de 783 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Détroit ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Détroit a baissé de 1,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,2 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-13,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 783 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,5% |
| Évol. pluriannuelle | +96,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
39,88 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 94 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 783 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 398 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 419 €/m² | 1 | +5,3% |
| 2024 | 795 €/m² | 3 | +89,7% |
| 2025 | 783 €/m² | 1 | -1,5% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 27 | Rapilly | 250 €/m² | faible |
| 42 | Mesnil-Villement | 588 €/m² | faible |
| 36 | Pierrepont | 966 €/m² | faible |
| 20 | Isles-Bardel | 661 €/m² | faible |
| 64 | Tréprel | 1 126 €/m² | faible |
| 74 | Ménil-Vin | 2 454 €/m² | faible |
| 25 | Loges-Saulces | 1 643 €/m² | faible |
| 39 | Saint-Philbert-sur-Orne | 1 110 €/m² | faible |