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Rapilly
27 faible Zone C250 €/m²
Prix m²
-48,6%
Évol. 1 an
9,38 €/m²
Loyer estimé
44
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rapilly
À Rapilly (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 250 €/m², soit 57,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,6 % sur un an)
- Chômage élevé (15,8 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rapilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Rapilly est de 250 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rapilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rapilly a baissé de 48,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,2 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-60,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 250 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,6% |
| Évol. pluriannuelle | -22,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
41,56 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 44 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,8% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
30,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 486 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 321 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 865 €/m² | 1 | +480,3% |
| 2023 | 486 €/m² | 1 | -73,9% |
| 2024 | 250 €/m² | 1 | -48,6% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |