Saint-Philbert-sur-Orne
39 faible Zone C1 110 €/m²
Prix m²
-19,1%
Évol. 1 an
9,38 €/m²
Loyer estimé
111
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Philbert-sur-Orne
À Saint-Philbert-sur-Orne (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 110 €/m², soit 41,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Philbert-sur-Orne ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Philbert-sur-Orne est de 1 110 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Philbert-sur-Orne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Philbert-sur-Orne a baissé de 19,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,8 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-31,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 110 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,1% |
| Évol. pluriannuelle | +19,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,3 % |
| Taxe foncière |
45,38 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 111 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 22 010 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 955 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 930 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 986 €/m² | 6 | +5,9% |
| 2024 | 1 372 €/m² | 3 | +39,2% |
| 2025 | 1 110 €/m² | 2 | -19,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Mesnil-Villement | 588 €/m² | faible |
| 68 | Ménil-Hubert-sur-Orne | 1 158 €/m² | moyenne |
| 20 | Isles-Bardel | 661 €/m² | faible |
| 27 | Rapilly | 250 €/m² | faible |
| 43 | Détroit | 783 €/m² | faible |
| 51 | Ménil-Hermei | 830 €/m² | faible |
| 74 | Ménil-Vin | 2 454 €/m² | faible |
| 64 | Pont-d'Ouilly | 1 241 €/m² | moyenne |