Ménil-Hubert-sur-Orne
68 moyenne Zone C1 158 €/m²
Prix m²
+20,4%
Évol. 1 an
9,38 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
472
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,3 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+8,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 158 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,4% |
| Évol. pluriannuelle | +39,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,38 €/m² |
| Rendement brut |
9,04 % |
| Passoires F+G |
33,8 % |
| Concernés E+F+G | 54,4 % |
| Taxe foncière |
51,48 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 472 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 22 390 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 008 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 831 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 087 €/m² | 11 | +30,7% |
| 2023 | 1 084 €/m² | 8 | -0,3% |
| 2024 | 962 €/m² | 8 | -11,2% |
| 2025 | 1 158 €/m² | 6 | +20,4% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |