- Accueil
- Normandie
- Calvados (14)
- Cossesseville
Cossesseville
77 faible Zone C1 645 €/m²
Prix m²
+31,2%
Évol. 1 an
9,38 €/m²
Loyer estimé
103
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cossesseville
À Cossesseville (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 645 €/m², soit 22,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+31,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cossesseville ?
Le prix médian de l'immobilier à Cossesseville est de 1 645 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cossesseville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cossesseville a augmenté de 31,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,6 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
+18,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 645 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,2% |
| Évol. pluriannuelle | +295,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
47,07 % |
| TEOM | 17,89 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 23 000 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 188 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 416 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 084 €/m² | 3 | +160,5% |
| 2024 | 1 254 €/m² | 2 | +15,7% |
| 2025 | 1 645 €/m² | 1 | +31,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Pommeraye | 1 777 €/m² | faible |
| 55 | Bô | 1 538 €/m² | faible |
| 64 | Pont-d'Ouilly | 1 241 €/m² | moyenne |
| 69 | Pierrefitte-en-Cinglais | 1 046 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Omer | 1 409 €/m² | faible |
| 84 | Vey | 5 000 €/m² | faible |
| 54 | Cahan | 999 €/m² | faible |
| 68 | Ménil-Hubert-sur-Orne | 1 158 €/m² | moyenne |