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Pont-d'Ouilly
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pont-d'Ouilly
À Pont-d'Ouilly (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 241 €/m², soit 13,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,60 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,4 % (22 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Marché haussier (+22,4 % sur un an)
- Population en croissance
- Vacance locative élevée (12,6 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pont-d'Ouilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Pont-d'Ouilly est de 1 241 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pont-d'Ouilly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Pont-d'Ouilly présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pont-d'Ouilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pont-d'Ouilly a augmenté de 22,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 241 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,4% |
| Évol. pluriannuelle | +30,4% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 8,60 €/m² |
| Rendement brut |
7,73 % |
| Passoires F+G |
28,6 % |
| Concernés E+F+G | 59,5 % |
| Taxe foncière |
47,74 % |
| TEOM | 14,97 % |
Économie & population
| Population | 1 018 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 20 360 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
29,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 560 €/m² | 2 |
| T3 | 1 895 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 332 €/m² | 2 |
| Maison | 1 033 €/m² | 74 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 952 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 340 €/m² | 22 | +40,8% |
| 2023 | 805 €/m² | 14 | -39,9% |
| 2024 | 1 013 €/m² | 24 | +25,9% |
| 2025 | 1 241 €/m² | 21 | +22,4% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |