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Pommeraye
72 faible Zone C1 777 €/m²
Prix m²
+219,5%
Évol. 1 an
9,38 €/m²
Loyer estimé
66
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pommeraye
À Pommeraye (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 777 €/m², soit 210,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 219,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+219,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pommeraye ?
Le prix médian de l'immobilier à Pommeraye est de 1 777 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pommeraye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pommeraye a augmenté de 219,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+210,9 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
+207,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 777 €/m² |
| Évol. 1 an | +219,5% |
| Évol. pluriannuelle | +27,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
53,08 % |
| TEOM | 17,89 % |
Économie & population
| Population | 66 |
| Croissance pop. 5 ans | +20,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
3,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 827 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 393 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 556 €/m² | 2 | -60,1% |
| 2024 | 1 777 €/m² | 1 | +219,5% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Cossesseville | 1 645 €/m² | faible |
| 55 | Bô | 1 538 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Omer | 1 409 €/m² | faible |
| 69 | Pierrefitte-en-Cinglais | 1 046 €/m² | faible |
| 84 | Vey | 5 000 €/m² | faible |
| 64 | Pont-d'Ouilly | 1 241 €/m² | moyenne |
| 68 | Clécy | 1 699 €/m² | moyenne |
| 76 | Combray | 1 121 €/m² | faible |