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Combray
76 faible Zone C1 121 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,38 €/m²
Loyer estimé
153
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Combray
À Combray (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 121 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Combray ?
Le prix médian de l'immobilier à Combray est de 1 121 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 121 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +223,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
49,49 % |
| TEOM | 17,89 % |
Économie & population
| Population | 153 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 22 310 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 073 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 347 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 103 €/m² | 2 | +217,8% |
| 2023 | 1 188 €/m² | 3 | +7,7% |
| 2025 | 1 121 €/m² | 1 | -5,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Donnay | 1 461 €/m² | faible |
| 80 | Esson | 1 457 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Omer | 1 409 €/m² | faible |
| 71 | Meslay | 1 628 €/m² | faible |
| 84 | Vey | 5 000 €/m² | faible |
| 72 | Pommeraye | 1 777 €/m² | faible |
| 68 | Clécy | 1 699 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-Rémy | 1 231 €/m² | moyenne |