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Saint-Rémy
53 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Rémy
À Saint-Rémy (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 231 €/m², soit 18,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,60 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,0 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Prix en baisse (-10,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Rémy est de 1 231 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Rémy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Saint-Rémy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Rémy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Rémy a baissé de 10,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 231 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,0% |
| Évol. pluriannuelle | +25,9% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 8,60 €/m² |
| Rendement brut |
7,79 % |
| Passoires F+G |
17,8 % |
| Concernés E+F+G | 44,5 % |
| Taxe foncière |
53,94 % |
| TEOM | 17,89 % |
Économie & population
| Population | 996 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 20 960 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
30,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 204 €/m² | 72 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 978 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 472 €/m² | 17 | +50,5% |
| 2023 | 1 223 €/m² | 21 | -16,9% |
| 2024 | 1 368 €/m² | 11 | +11,8% |
| 2025 | 1 231 €/m² | 24 | -10,0% |
Ventes géolocalisées
96 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |