Vey
84 faible Zone C5 000 €/m²
Prix m²
+142,3%
Évol. 1 an
8,60 €/m²
Loyer estimé
139
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vey
À Vey (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 000 €/m², soit 133,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 142,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+142,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vey ?
Le prix médian de l'immobilier à Vey est de 5 000 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vey a augmenté de 142,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+133,6 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
+130,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 000 €/m² |
| Évol. 1 an | +142,3% |
| Évol. pluriannuelle | +484,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
46,49 % |
| TEOM | 17,89 % |
Économie & population
| Population | 139 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,8% |
| Revenu médian | 21 950 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,85 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 750 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 855 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 431 €/m² | 6 | +67,3% |
| 2023 | 1 948 €/m² | 4 | +36,1% |
| 2024 | 2 064 €/m² | 2 | +5,9% |
| 2025 | 5 000 €/m² | 1 | +142,2% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Clécy | 1 699 €/m² | moyenne |
| 69 | Saint-Omer | 1 409 €/m² | faible |
| 55 | Bô | 1 538 €/m² | faible |
| 72 | Pommeraye | 1 777 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Rémy | 1 231 €/m² | moyenne |
| 77 | Cossesseville | 1 645 €/m² | faible |
| 76 | Combray | 1 121 €/m² | faible |
| 80 | Esson | 1 457 €/m² | faible |