Lande-Saint-Siméon
49 faible Zone C528 €/m²
Prix m²
-35,8%
Évol. 1 an
8,60 €/m²
Loyer estimé
166
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lande-Saint-Siméon
À Lande-Saint-Siméon (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 528 €/m², soit 58,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,4 %)
- Chômage contenu (8,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lande-Saint-Siméon ?
Le prix médian de l'immobilier à Lande-Saint-Siméon est de 528 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lande-Saint-Siméon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lande-Saint-Siméon a baissé de 35,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,5 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-48,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 528 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,8% |
| Évol. pluriannuelle | +38,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,9 % |
| Taxe foncière |
45,72 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 166 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 21 860 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 528 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 382 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 586 €/m² | 2 | +53,4% |
| 2023 | 745 €/m² | 3 | +27,1% |
| 2024 | 823 €/m² | 1 | +10,5% |
| 2025 | 528 €/m² | 1 | -35,8% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Sainte-Honorine-la-Chardonne | 1 185 €/m² | faible |
| 68 | Ménil-Hubert-sur-Orne | 1 158 €/m² | moyenne |
| 54 | Cahan | 999 €/m² | faible |
| 54 | Berjou | 1 005 €/m² | faible |
| 39 | Saint-Philbert-sur-Orne | 1 110 €/m² | faible |
| 81 | Athis-Val de Rouvre | 1 035 €/m² | haute |
| 42 | Mesnil-Villement | 588 €/m² | faible |
| 64 | Pont-d'Ouilly | 1 241 €/m² | moyenne |