Berjou
54 faible Zone C1 005 €/m²
Prix m²
-9,3%
Évol. 1 an
8,60 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
417
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,0 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-21,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 005 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,3% |
| Évol. pluriannuelle | +7,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,60 €/m² |
| Rendement brut |
9,54 % |
| Passoires F+G |
34,0 % |
| Concernés E+F+G | 50,9 % |
| Taxe foncière |
46,43 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 417 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | 21 360 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 920 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 940 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 764 €/m² | 7 | -18,7% |
| 2023 | 777 €/m² | 7 | +1,7% |
| 2024 | 1 109 €/m² | 6 | +42,8% |
| 2025 | 1 005 €/m² | 10 | -9,3% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |