Saint-Pierre-du-Regard
50 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-du-Regard
À Saint-Pierre-du-Regard (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 162 €/m², soit 37,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,5 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Prix en baisse (-14,5 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Regard ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Regard est de 1 162 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-du-Regard ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Saint-Pierre-du-Regard présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-du-Regard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-du-Regard a baissé de 14,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 162 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,5% |
| Évol. pluriannuelle | +12,5% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 9,38 €/m² |
| Rendement brut |
9,01 % |
| Passoires F+G |
19,2 % |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
40,33 % |
| TEOM | 12,45 % |
Économie & population
| Population | 1 321 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 22 120 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
26,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 988 €/m² | 2 |
| Maison | 1 041 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 033 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 169 €/m² | 21 | +13,1% |
| 2023 | 925 €/m² | 14 | -20,8% |
| 2024 | 1 359 €/m² | 17 | +46,8% |
| 2025 | 1 162 €/m² | 23 | -14,5% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Condé-en-Normandie | 934 €/m² | haute |
| 60 | Montilly-sur-Noireau | 951 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Denis-de-Méré | 1 105 €/m² | moyenne |
| 54 | Berjou | 1 005 €/m² | faible |
| 44 | Pontécoulant | 851 €/m² | faible |
| 74 | Sainte-Honorine-la-Chardonne | 1 185 €/m² | faible |
| 81 | Athis-Val de Rouvre | 1 035 €/m² | haute |
| 76 | Caligny | 1 168 €/m² | moyenne |