- Accueil
- Normandie
- Calvados (14)
- Pontécoulant
Pontécoulant
44 faible Zone C851 €/m²
Prix m²
+492,4%
Évol. 1 an
9,38 €/m²
Loyer estimé
71
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pontécoulant
À Pontécoulant (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 851 €/m², soit 483,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 492,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+492,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pontécoulant ?
Le prix médian de l'immobilier à Pontécoulant est de 851 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pontécoulant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pontécoulant a augmenté de 492,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+483,7 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
+480,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 851 €/m² |
| Évol. 1 an | +492,4% |
| Évol. pluriannuelle | +208,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
41,90 % |
| TEOM | 12,25 % |
Économie & population
| Population | 71 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,3% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 497 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 275 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 143 €/m² | 1 | -47,9% |
| 2025 | 851 €/m² | 1 | +492,4% |
Ventes géolocalisées
1 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |