Neuvy-au-Houlme
20 faible Zone C1 557 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
195
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuvy-au-Houlme
À Neuvy-au-Houlme (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 557 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (23,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Neuvy-au-Houlme ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuvy-au-Houlme est de 1 557 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 557 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +65,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,7 % |
| Concernés E+F+G | 76,0 % |
| Taxe foncière |
46,40 % |
| TEOM | 15,84 % |
Économie & population
| Population | 195 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | 23 020 € |
| Taux de chômage | 14,1% |
| Taux de vacance | 23,3% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 871 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 944 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 828 €/m² | 2 | -12,3% |
| 2023 | 873 €/m² | 5 | +5,4% |
| 2025 | 1 557 €/m² | 2 | +78,4% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Champcerie | 897 €/m² | faible |
| 63 | Bazoches-au-Houlme | 1 172 €/m² | moyenne |
| 44 | Habloville | 663 €/m² | faible |
| 78 | Cordey | 1 305 €/m² | faible |
| 46 | Rônai | 750 €/m² | faible |
| 56 | Ri | 1 101 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Pierre-du-Bû | 1 550 €/m² | faible |
| 79 | Giel-Courteilles | 709 €/m² | faible |