Rônai
46 faible Zone C750 €/m²
Prix m²
-4,3%
Évol. 1 an
10,76 €/m²
Loyer estimé
182
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rônai
À Rônai (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 750 €/m², soit 26,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rônai ?
Le prix médian de l'immobilier à Rônai est de 750 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rônai ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rônai a baissé de 4,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,9 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-16,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 750 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,3% |
| Évol. pluriannuelle | -28,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
50,20 % |
| TEOM | 12,16 % |
Économie & population
| Population | 182 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 22 310 € |
| Taux de chômage | 2,4% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 725 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 053 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 250 €/m² | 1 | +18,6% |
| 2023 | 586 €/m² | 1 | -53,1% |
| 2024 | 784 €/m² | 4 | +33,8% |
| 2025 | 750 €/m² | 5 | -4,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Ri | 1 101 €/m² | faible |
| 58 | Nécy | 1 025 €/m² | faible |
| 67 | Montabard | 1 691 €/m² | faible |
| 78 | Commeaux | 1 894 €/m² | faible |
| 44 | Habloville | 663 €/m² | faible |
| 14 | Brieux | 819 €/m² | faible |
| 20 | Neuvy-au-Houlme | 1 557 €/m² | faible |
| 71 | Vignats | 1 597 €/m² | faible |