Habloville
44 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Habloville
À Habloville (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 663 €/m², soit 95,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 18,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 72,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (18,1 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-72,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,7 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Habloville ?
Le prix médian de l'immobilier à Habloville est de 663 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Habloville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 18,1 %, Habloville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Habloville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Habloville a baissé de 72,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 663 €/m² |
| Évol. 1 an | -72,8% |
| Évol. pluriannuelle | -20,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,76 €/m² |
| Rendement brut |
18,10 % |
| Passoires F+G |
35,5 % |
| Concernés E+F+G | 54,8 % |
| Taxe foncière |
47,65 % |
| TEOM | 15,84 % |
Économie & population
| Population | 336 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 23 440 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 13,7% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 004 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 830 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 350 €/m² | 7 | +62,6% |
| 2023 | 859 €/m² | 5 | -36,4% |
| 2024 | 2 442 €/m² | 5 | +184,4% |
| 2025 | 663 €/m² | 3 | -72,8% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Ri | 1 101 €/m² | faible |
| 79 | Giel-Courteilles | 709 €/m² | faible |
| 46 | Rônai | 750 €/m² | faible |
| 20 | Neuvy-au-Houlme | 1 557 €/m² | faible |
| 81 | Champcerie | 897 €/m² | faible |
| 78 | Commeaux | 1 894 €/m² | faible |
| 63 | Bazoches-au-Houlme | 1 172 €/m² | moyenne |
| 49 | Putanges-le-Lac | 1 039 €/m² | haute |