Nécy
58 faible Zone C1 025 €/m²
Prix m²
-33,2%
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
10,1 %
Rendement brut
533
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,9 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-45,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 025 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,2% |
| Évol. pluriannuelle | +30,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
10,05 % |
| Passoires F+G |
20,7 % |
| Concernés E+F+G | 60,3 % |
| Taxe foncière |
48,84 % |
| TEOM | 12,16 % |
Économie & population
| Population | 533 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 22 000 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 029 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 785 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 189 €/m² | 7 | +51,5% |
| 2023 | 1 002 €/m² | 7 | -15,8% |
| 2024 | 1 534 €/m² | 7 | +53,1% |
| 2025 | 1 025 €/m² | 9 | -33,2% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |