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Fourches
40 faible Zone C1 682 €/m²
Prix m²
-46,0%
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
215
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fourches
À Fourches (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 682 €/m², soit 54,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fourches ?
Le prix médian de l'immobilier à Fourches est de 1 682 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fourches ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fourches a baissé de 46,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,7 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-58,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 682 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,0% |
| Évol. pluriannuelle | +51,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
50,50 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 215 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 21 560 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 558 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 111 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 318 €/m² | 3 | +18,6% |
| 2023 | 1 124 €/m² | 3 | -14,7% |
| 2024 | 3 119 €/m² | 2 | +177,4% |
| 2025 | 1 682 €/m² | 3 | -46,0% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |