Merri
47 faible Zone C421 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
149
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Merri
À Merri (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 421 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Merri ?
Le prix médian de l'immobilier à Merri est de 421 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 421 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -65,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
45,94 % |
| TEOM | 12,16 % |
Économie & population
| Population | 149 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | 23 270 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
2,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 859 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 221 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 630 €/m² | 8 | +33,5% |
| 2023 | 674 €/m² | 3 | -58,6% |
| 2025 | 421 €/m² | 1 | -37,5% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Ommoy | 866 €/m² | faible |
| 40 | Fourches | 1 682 €/m² | faible |
| 66 | Guêprei | 991 €/m² | faible |
| 43 | Crocy | 1 000 €/m² | faible |
| 67 | Fontaine-les-Bassets | 2 800 €/m² | faible |
| 14 | Brieux | 819 €/m² | faible |
| 34 | Marais-la-Chapelle | 1 211 €/m² | faible |
| 48 | Coulonces | 1 473 €/m² | faible |