Fontaine-les-Bassets
67 faible Zone C2 800 €/m²
Prix m²
+262,4%
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
114
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontaine-les-Bassets
À Fontaine-les-Bassets (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 800 €/m², soit 239,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 262,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+262,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fontaine-les-Bassets ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontaine-les-Bassets est de 2 800 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontaine-les-Bassets ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontaine-les-Bassets a augmenté de 262,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+239,7 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+250,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 800 €/m² |
| Évol. 1 an | +262,4% |
| Évol. pluriannuelle | +351,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
49,83 % |
| TEOM | 12,16 % |
Économie & population
| Population | 114 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,6% |
| Revenu médian | 21 230 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 019 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 619 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 197 €/m² | 3 | +93,2% |
| 2024 | 772 €/m² | 1 | -35,4% |
| 2025 | 2 800 €/m² | 1 | +262,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Ommoy | 866 €/m² | faible |
| 60 | Louvières-en-Auge | 894 €/m² | faible |
| 48 | Coulonces | 1 473 €/m² | faible |
| 66 | Guêprei | 991 €/m² | faible |
| 62 | Trun | 1 435 €/m² | moyenne |
| 34 | Marais-la-Chapelle | 1 211 €/m² | faible |
| 47 | Merri | 421 €/m² | faible |
| 76 | Montreuil-la-Cambe | 1 342 €/m² | faible |