Guêprei
66 faible Zone C991 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
153
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Guêprei
À Guêprei (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 991 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (6,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Guêprei ?
Le prix médian de l'immobilier à Guêprei est de 991 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 991 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -22,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
48,28 % |
| TEOM | 12,16 % |
Économie & population
| Population | 153 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,5% |
| Revenu médian | 23 110 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 868 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 277 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 684 €/m² | 4 | -46,4% |
| 2024 | 991 €/m² | 2 | +44,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Coulonces | 1 473 €/m² | faible |
| 39 | Ommoy | 866 €/m² | faible |
| 67 | Fontaine-les-Bassets | 2 800 €/m² | faible |
| 62 | Trun | 1 435 €/m² | moyenne |
| 47 | Merri | 421 €/m² | faible |
| 47 | Villedieu-lès-Bailleul | 1 109 €/m² | faible |
| 79 | Bailleul | 1 283 €/m² | faible |
| 64 | Tournai-sur-Dive | 990 €/m² | faible |