Tournai-sur-Dive
64 faible Zone C990 €/m²
Prix m²
+47,5%
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
295
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tournai-sur-Dive
À Tournai-sur-Dive (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 990 €/m², soit 24,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tournai-sur-Dive ?
Le prix médian de l'immobilier à Tournai-sur-Dive est de 990 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tournai-sur-Dive ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tournai-sur-Dive a augmenté de 47,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,8 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+35,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 990 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,5% |
| Évol. pluriannuelle | -6,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,8 % |
| Concernés E+F+G | 48,4 % |
| Taxe foncière |
43,24 % |
| TEOM | 12,16 % |
Économie & population
| Population | 295 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 23 350 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 061 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 826 €/m² | 6 | +72,1% |
| 2023 | 1 663 €/m² | 3 | -8,9% |
| 2024 | 671 €/m² | 2 | -59,6% |
| 2025 | 990 €/m² | 4 | +47,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Villedieu-lès-Bailleul | 1 109 €/m² | faible |
| 28 | Saint-Lambert-sur-Dive | 1 382 €/m² | faible |
| 62 | Trun | 1 435 €/m² | moyenne |
| 48 | Coulonces | 1 473 €/m² | faible |
| 66 | Guêprei | 991 €/m² | faible |
| 79 | Bailleul | 1 283 €/m² | faible |
| 57 | Neauphe-sur-Dive | 860 €/m² | faible |
| 67 | Fontaine-les-Bassets | 2 800 €/m² | faible |