Saint-Lambert-sur-Dive
28 faible Zone C1 382 €/m²
Prix m²
-6,4%
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
134
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Lambert-sur-Dive
À Saint-Lambert-sur-Dive (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 382 €/m², soit 29,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-6,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Lambert-sur-Dive ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Lambert-sur-Dive est de 1 382 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Lambert-sur-Dive ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Lambert-sur-Dive a baissé de 6,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,0 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-18,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 382 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,4% |
| Évol. pluriannuelle | +159,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
54,61 % |
| TEOM | 12,16 % |
Économie & population
| Population | 134 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | 21 190 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 359 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 533 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 077 €/m² | 3 | +102,0% |
| 2023 | 1 183 €/m² | 1 | +9,8% |
| 2024 | 1 476 €/m² | 2 | +24,8% |
| 2025 | 1 382 €/m² | 2 | -6,3% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |