Écorches
39 faible Zone C1 079 €/m²
Prix m²
-16,4%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
101
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Écorches
À Écorches (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 079 €/m², soit 39,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Écorches ?
Le prix médian de l'immobilier à Écorches est de 1 079 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Écorches ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Écorches a baissé de 16,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,1 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-28,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 079 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,4% |
| Évol. pluriannuelle | -8,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
71,4 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
45,98 % |
| TEOM | 12,16 % |
Économie & population
| Population | 101 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 367 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 177 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 291 €/m² | 3 | +9,7% |
| 2023 | 1 079 €/m² | 1 | -16,4% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Neauphe-sur-Dive | 860 €/m² | faible |
| 76 | Montreuil-la-Cambe | 1 342 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Gervais-des-Sablons | 258 €/m² | faible |
| 68 | Coudehard | 1 411 €/m² | faible |
| 51 | Champeaux | 664 €/m² | faible |
| 60 | Louvières-en-Auge | 894 €/m² | faible |
| 62 | Trun | 1 435 €/m² | moyenne |
| 33 | Mont-Ormel | 339 €/m² | faible |