Champeaux
51 faible Zone C664 €/m²
Prix m²
+2,8%
Évol. 1 an
10,76 €/m²
Loyer estimé
96
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champeaux
À Champeaux (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 664 €/m², soit 19,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Champeaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Champeaux est de 664 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champeaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champeaux a augmenté de 2,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,9 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-9,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 664 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,8% |
| Évol. pluriannuelle | -3,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
45,82 % |
| TEOM | 18,00 % |
Économie & population
| Population | 96 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,5% |
| Revenu médian | 20 080 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
6,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 690 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 689 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 014 €/m² | 4 | +192,3% |
| 2023 | 523 €/m² | 2 | -74,0% |
| 2024 | 646 €/m² | 1 | +23,3% |
| 2025 | 664 €/m² | 6 | +2,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Crouttes | 1 806 €/m² | faible |
| 62 | Camembert | 1 072 €/m² | faible |
| 60 | Renouard | 842 €/m² | faible |
| 39 | Écorches | 1 079 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Gervais-des-Sablons | 258 €/m² | faible |
| 78 | Champosoult | 1 442 €/m² | faible |
| 68 | Coudehard | 1 411 €/m² | faible |
| 57 | Neauphe-sur-Dive | 860 €/m² | faible |