Camembert
62 faible Zone C1 072 €/m²
Prix m²
+6,6%
Évol. 1 an
10,76 €/m²
Loyer estimé
168
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Camembert
À Camembert (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 072 €/m², soit 16,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Camembert ?
Le prix médian de l'immobilier à Camembert est de 1 072 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Camembert ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Camembert a augmenté de 6,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,0 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-5,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 072 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,6% |
| Évol. pluriannuelle | +1,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,1 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 82,4 % |
| Taxe foncière |
48,61 % |
| TEOM | 18,00 % |
Économie & population
| Population | 168 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | 22 260 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 507 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 052 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 578 €/m² | 4 | -45,0% |
| 2023 | 481 €/m² | 4 | -16,8% |
| 2024 | 1 006 €/m² | 4 | +109,0% |
| 2025 | 1 072 €/m² | 2 | +6,6% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Fresnay-le-Samson | 871 €/m² | faible |
| 31 | Guerquesalles | 560 €/m² | faible |
| 78 | Champosoult | 1 442 €/m² | faible |
| 51 | Champeaux | 664 €/m² | faible |
| 54 | Vimoutiers | 1 053 €/m² | haute |
| 62 | Crouttes | 1 806 €/m² | faible |
| 74 | Roiville | 1 393 €/m² | faible |
| 33 | Mont-Ormel | 339 €/m² | faible |