Champosoult
78 faible Zone C1 442 €/m²
Prix m²
+37,5%
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
105
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champosoult
À Champosoult (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 442 €/m², soit 14,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+37,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Champosoult ?
Le prix médian de l'immobilier à Champosoult est de 1 442 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champosoult ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champosoult a augmenté de 37,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,8 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+25,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 442 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,5% |
| Évol. pluriannuelle | +6,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
49,27 % |
| TEOM | 18,00 % |
Économie & population
| Population | 105 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 350 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 359 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 301 €/m² | 3 | -4,3% |
| 2023 | 1 049 €/m² | 6 | -19,4% |
| 2024 | 1 442 €/m² | 2 | +37,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Fresnay-le-Samson | 871 €/m² | faible |
| 62 | Camembert | 1 072 €/m² | faible |
| 33 | Mont-Ormel | 339 €/m² | faible |
| 34 | Aubry-le-Panthou | 782 €/m² | faible |
| 74 | Roiville | 1 393 €/m² | faible |
| 68 | Coudehard | 1 411 €/m² | faible |
| 51 | Champeaux | 664 €/m² | faible |
| 31 | Guerquesalles | 560 €/m² | faible |