Roiville
74 faible Zone C1 393 €/m²
Prix m²
+12,6%
Évol. 1 an
10,06 €/m²
Loyer estimé
133
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roiville
À Roiville (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 393 €/m², soit 10,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Roiville ?
Le prix médian de l'immobilier à Roiville est de 1 393 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roiville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roiville a augmenté de 12,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,0 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+0,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 393 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,6% |
| Évol. pluriannuelle | +14,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
49,97 % |
| TEOM | 18,00 % |
Économie & population
| Population | 133 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 19 110 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 890 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 216 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 341 €/m² | 2 | -72,0% |
| 2023 | 833 €/m² | 1 | +144,3% |
| 2024 | 1 237 €/m² | 5 | +48,5% |
| 2025 | 1 393 €/m² | 1 | +12,6% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |