Ticheville
51 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Ticheville
À Ticheville (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 604 €/m², soit 46,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,06 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 18,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (18,6 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Prix en baisse (-23,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ticheville ?
Le prix médian de l'immobilier à Ticheville est de 604 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ticheville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 18,6 %, Ticheville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ticheville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ticheville a baissé de 23,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 604 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,8% |
| Évol. pluriannuelle | -24,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,06 €/m² |
| Rendement brut |
18,58 % |
| Passoires F+G |
43,2 % |
| Concernés E+F+G | 68,2 % |
| Taxe foncière |
47,20 % |
| TEOM | 18,00 % |
Économie & population
| Population | 200 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 21 560 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 798 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 024 €/m² | 5 | +28,4% |
| 2023 | 825 €/m² | 7 | -19,5% |
| 2024 | 793 €/m² | 4 | -3,9% |
| 2025 | 604 €/m² | 1 | -23,8% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Pontchardon | 1 011 €/m² | faible |
| 33 | Bosc-Renoult | 459 €/m² | faible |
| 74 | Roiville | 1 393 €/m² | faible |
| 31 | Guerquesalles | 560 €/m² | faible |
| 58 | Canapville | 2 596 €/m² | faible |
| 59 | Fresnay-le-Samson | 871 €/m² | faible |
| 54 | Vimoutiers | 1 053 €/m² | haute |
| 61 | Avernes-Saint-Gourgon | 1 560 €/m² | faible |