Canapville
58 faible Zone C2 596 €/m²
Prix m²
+448,5%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
3,6 %
Rendement brut
226
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+425,8 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+436,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 596 €/m² |
| Évol. 1 an | +448,5% |
| Évol. pluriannuelle | +120,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
3,55 % |
| Passoires F+G |
35,3 % |
| Concernés E+F+G | 58,8 % |
| Taxe foncière |
45,38 % |
| TEOM | 18,00 % |
Économie & population
| Population | 226 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,2% |
| Revenu médian | 22 090 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 775 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 178 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 212 €/m² | 7 | +2,9% |
| 2023 | 661 €/m² | 2 | -45,5% |
| 2024 | 473 €/m² | 2 | -28,4% |
| 2025 | 2 596 €/m² | 5 | +448,5% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |