Pontchardon
62 faible Zone C1 011 €/m²
Prix m²
+18,1%
Évol. 1 an
10,06 €/m²
Loyer estimé
192
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pontchardon
À Pontchardon (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 011 €/m², soit 4,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+18,1 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pontchardon ?
Le prix médian de l'immobilier à Pontchardon est de 1 011 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pontchardon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pontchardon a augmenté de 18,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,5 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+5,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 011 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,1% |
| Évol. pluriannuelle | +150,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % |
| Concernés E+F+G | 59,0 % |
| Taxe foncière |
49,24 % |
| TEOM | 18,00 % |
Économie & population
| Population | 192 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,5% |
| Revenu médian | 16 500 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
37,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 820 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 402 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 679 €/m² | 6 | +68,5% |
| 2023 | 1 285 €/m² | 2 | +89,3% |
| 2024 | 855 €/m² | 2 | -33,4% |
| 2025 | 1 011 €/m² | 3 | +18,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Ticheville | 604 €/m² | faible |
| 58 | Canapville | 2 596 €/m² | faible |
| 33 | Bosc-Renoult | 459 €/m² | faible |
| 61 | Avernes-Saint-Gourgon | 1 560 €/m² | faible |
| 31 | Guerquesalles | 560 €/m² | faible |
| 54 | Vimoutiers | 1 053 €/m² | haute |
| 73 | Lisores | 958 €/m² | faible |
| 74 | Roiville | 1 393 €/m² | faible |