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Lisores
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lisores
À Lisores (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 958 €/m², soit 1,8 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,6 %)
- Marché haussier (+10,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lisores ?
Le prix médian de l'immobilier à Lisores est de 958 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lisores ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,6 %, Lisores présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lisores ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lisores a augmenté de 10,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 958 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,4% |
| Évol. pluriannuelle | +35,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
9,62 % |
| Passoires F+G |
35,5 % |
| Concernés E+F+G | 54,8 % |
| Taxe foncière |
33,86 % |
| TEOM | 13,70 % |
Économie & population
| Population | 260 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 21 810 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 690 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 707 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 619 €/m² | 4 | -12,5% |
| 2023 | 685 €/m² | 4 | +10,7% |
| 2024 | 867 €/m² | 4 | +26,6% |
| 2025 | 958 €/m² | 5 | +10,4% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Val-de-Vie | 829 €/m² | faible |
| 54 | Vimoutiers | 1 053 €/m² | haute |
| 58 | Canapville | 2 596 €/m² | faible |
| 62 | Pontchardon | 1 011 €/m² | faible |
| 31 | Guerquesalles | 560 €/m² | faible |
| 57 | Livarot-Pays-d'Auge | 1 121 €/m² | haute |
| 62 | Crouttes | 1 806 €/m² | faible |
| 51 | Ticheville | 604 €/m² | faible |