Aubry-le-Panthou
34 faible Zone C782 €/m²
Prix m²
-39,0%
Évol. 1 an
10,06 €/m²
Loyer estimé
133
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aubry-le-Panthou
À Aubry-le-Panthou (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 782 €/m², soit 61,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Aubry-le-Panthou ?
Le prix médian de l'immobilier à Aubry-le-Panthou est de 782 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aubry-le-Panthou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aubry-le-Panthou a baissé de 39,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,7 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-51,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 782 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,0% |
| Évol. pluriannuelle | -19,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,8 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
46,29 % |
| TEOM | 18,00 % |
Économie & population
| Population | 133 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,7% |
| Revenu médian | 21 920 € |
| Taux de chômage | 14,5% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
7,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 804 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 976 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 579 €/m² | 3 | -40,7% |
| 2023 | 779 €/m² | 4 | +34,5% |
| 2024 | 1 283 €/m² | 3 | +64,7% |
| 2025 | 782 €/m² | 5 | -39,0% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Fresnaie-Fayel | 619 €/m² | faible |
| 74 | Roiville | 1 393 €/m² | faible |
| 41 | Neuville-sur-Touques | 683 €/m² | faible |
| 59 | Fresnay-le-Samson | 871 €/m² | faible |
| 78 | Champosoult | 1 442 €/m² | faible |
| 25 | Mardilly | 752 €/m² | faible |
| 51 | Ménil-Hubert-en-Exmes | 1 183 €/m² | faible |
| 33 | Mont-Ormel | 339 €/m² | faible |