- Accueil
- Normandie
- Calvados (14)
- Beaumais
Beaumais
38 faible Zone C1 341 €/m²
Prix m²
+0,7%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
165
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaumais
À Beaumais (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 341 €/m², soit 8,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beaumais ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaumais est de 1 341 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaumais ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaumais a augmenté de 0,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,0 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-11,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 341 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,4 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,4 % |
| Taxe foncière |
43,18 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 165 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | 20 830 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 375 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 114 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 2 261 €/m² | 1 | +102,9% |
| 2024 | 1 332 €/m² | 2 | -41,1% |
| 2025 | 1 341 €/m² | 4 | +0,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |