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Villy-lez-Falaise
75 faible Zone C1 993 €/m²
Prix m²
+122,3%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
274
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villy-lez-Falaise
À Villy-lez-Falaise (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 993 €/m², soit 113,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 122,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+122,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,7 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villy-lez-Falaise ?
Le prix médian de l'immobilier à Villy-lez-Falaise est de 1 993 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villy-lez-Falaise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villy-lez-Falaise a augmenté de 122,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+113,6 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
+110,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 993 €/m² |
| Évol. 1 an | +122,3% |
| Évol. pluriannuelle | +24,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,3 % |
| Taxe foncière |
43,72 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 274 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 25 400 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 840 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 600 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 526 €/m² | 4 | -67,1% |
| 2023 | 897 €/m² | 2 | +70,3% |
| 2024 | 1 993 €/m² | 3 | +122,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Fresné-la-Mère | 1 145 €/m² | moyenne |
| 40 | Eraines | 1 369 €/m² | faible |
| 56 | Hoguette | 1 080 €/m² | faible |
| 55 | Pertheville-Ners | 886 €/m² | faible |
| 25 | Damblainville | 744 €/m² | faible |
| 75 | Versainville | 1 844 €/m² | faible |
| 38 | Beaumais | 1 341 €/m² | faible |
| 55 | Falaise | 1 777 €/m² | haute |